汕頭舊樓加裝電梯資金如何分攤？

舊樓能否成功加裝上汕頭電梯，最重要的在于業主是否能協商一致，而這其中最關鍵的就是電梯費用如何分攤問題。舊樓加裝電梯資金如何分配？

分攤原則：受益越多出錢越多

分析已經加裝成功或正在施工的方案后發現，分攤原則基本上是，加裝電梯誰受益誰出錢，受益越多出錢越多，即樓層越高分攤越多。

商定的分攤方案一般為：1、2層不參與資金分攤，對于1層受影響住戶適當補貼，2層不分攤加裝電梯費用，但分攤日后電梯電費和維護費。

當然，每一棟樓情況不同，主要是業主充分協商，達成共識。

如某棟樓的電梯井及電梯設備采購安裝價位53.3萬元。按照系數分攤，1、2層不參與資金分攤，3層分攤系數為0.525，4層為0.725，5層為1.05，6層為1.25，7層為1.45，基本按照每層0.2系數進行區分，總系數為10。從三層至7層的住戶，每層兩戶，每戶分攤從2.8萬元到7.8萬元不等。基本是高層分攤多，越往底層分攤漸少。

一小區已經有3棟獲取了規劃審批許可。以系數進行分攤。1層為商鋪，2層分攤為0，3層為0.5，4樓分攤系數為1，5層為1.2，6層為1.45，7層為1.73，而8層則是2.07。以新會某社區9層樓為例，該樓棟也是以4層為系數1，3層為0.5，2層為0，而4層往上則是每層遞加0.1，9層的系數為1.5。

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