違章搭建致揭陽一電梯損壞 誰來買單？

因業主在自己的樓頂上違章搭建，原樓頂用于排水的四五個大地漏，因增設一層房屋后被撤除，僅設了一個小的地漏，導致樓頂水過多無法及時排除，大量的水進入揭陽電梯底坑，致電梯損壞。

該小區的物管公司墊付了維修費用，事后，小區物管公司要求該業主承擔電梯維修費用被拒絕。

請問，違章搭建致電梯損壞 誰來買單？

首先，小區的物管公司有對小區的公共設施設備盡到合理的管理、養護、維修義務，因小區的物管公司未及時履行檢查、維修義務從而導致二次供水的浮球閥失靈，造成大量余水排除致使電梯受損。

其次，在小區業主對樓頂進行搭建后致地漏減少且公共排水面積大量減少時，小區物管公司應當及時進行督促整改或者采取相應的應對措施。故，小區物管公司對損害的發生具有一定的過錯。

另，該業主在頂樓搭建違章建筑后不僅地漏減少，而且公共面積減少，極大地縮小了余水排泄的面積和速度，最終造成余水疏塞受阻，從而致使余水從安全出口流至電梯，造成電梯損壞的結果，因此該業主對電梯的損壞也具有過錯。

綜上，小區物管公司和該業主應當共同承擔賠償責任。

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