“終于換上新汕頭電梯了!”2020年11月底,業主笑逐顏開,心中長舒了一口氣。
小區始建于2005年,于2006年陸續交付使用,小區建設含有電梯房(十八層)兩棟,共八個單元,住戶253戶,常住人口約1200余人,裝配電梯15部。
近幾年,因電梯設備老化,故障頻發,物業反復報修,耗費了大量物業維修資金,2019年初,因無法找到符合型號的配件,個別單元的電梯處于半癱瘓狀態,嚴重影響了小區業主的正常生活。
面對特種設備維修難題,小區物業公司第一時間向區房管局反映了當前存在的困難。區房管局協同金峰街道、社區到小區進行了調研,經過反復商討,結合小區大部分業主的迫切愿望,最后商定,對小區15部電梯進行更換。
要更換電梯,所需費用是個龐大的數字,該小區物業維修資金存余不足,且按照物業維修資金管理辦法,所需費用也不可能全部從物業維修資金中支付。事兒定了,籌錢,又成了個大問題擺在大家面前。
面對資金籌措難題,從2019年6月份開始,通過多次組織召開業主委員會、座談會、征求意見會、分戶上門等形式,最后確定以分單元、分樓層、差別化集資數額的資金籌措辦法,不足部分從物業維修資金中進行補差,先籌足先安裝。在大多數業主的積極配合下,2020年11月底,第一部新電梯終于完成了安裝,業主臉上笑了,心里美了,工作小組的成員們也稍稍舒一口氣,接下來,他們還有更多的工作要做。
業主的參與是小區管理問題得到解決的關鍵,才能形成多方參與、共同打造共建共治共享“幸福社區”的新格局。





