揭陽電梯樓房加裝資金籌集

揭陽電梯加裝資金籌集問題：

（一）加裝電梯及使用維護費用由擬加裝電梯服務范圍內的業主共同承擔。業主可根據所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業主協商確定。

（二）可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金。

（三）經專有部分占加裝電梯所在單元建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，可按有關規定申請使用住宅專項維修資金。

（四）對有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養、城鄉低保等特殊困難家庭依照相關政策給予適當補貼。

（五）可利用社會資本投資等其他合法資金來源。鼓勵社會資本參與多層住宅加裝電梯，選用社會資本投資或部分投資等多種方式實施加裝，完善售后服務措施，提高售后服務水平，實現加裝、維護一體化。

組織實施

既有住宅加裝電梯可以以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區業主（業主委員會）或委托的物業服務公司；以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業主。申請人可以委托業主代表或者自主選擇其他相關單位作為建設單位組織實施。街道辦事處、居委會、物業服務企業等要指定專人負責既有住宅加裝電梯工作，充分發揮社區工作優勢，積極做好政策宣傳和居民協調工作，對既有住宅加裝電梯給予正確引導。

（一）委托設計單位進行專項設計。既有住宅加裝電梯應當委托原建筑設計單位或者具有相應資質的建筑設計單位進行專項設計，專項設計應按整個小區或整棟住宅樓為單位進行設計，根據實際情況分步實施。

專項設計應包含以下主要內容：

1.加裝電梯可行性評估報告。重點評估是否能夠滿足城市規劃、消防、建筑結構安全和主要使用功能，是否存在結構安全隱患，是否影響建筑自身及周邊現有住宅日照，既有住宅供電等配套設施是否滿足電梯運行需求。

2.符合現行規范和標準要求的施工圖設計文件。設計單位進行專項設計時應統籌考慮加裝電梯對供水、供電、供暖等配套設施及消防安全的影響，確保加裝電梯后主體結構安全和主要使用功能不受影響，必要時可以要求建設單位聘請有資質的檢測單位對原有建筑進行檢測鑒定。

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