業主入住四年,潮州電梯故障頻發
來到小區,正好聽到小區業主在談論電梯安全問題。“有一次我坐電梯都已經上到9樓了,結果突然一下子直接掉到負一層,太嚇人了。”一位業主說。
說起電梯的故障,業主們紛紛打開了話匣子。“按理說到了樓層電梯的門是要打開的,結果卻怎么都打不開,而且小區的電梯總是壞。”“從我們住進來,電梯就一直有問題。”一位業主說,從入住至今,電梯一直存在安全隱患,問題卻一直沒得到解決。
據了解,小區建于2014年,有四棟高層住宅樓,共安裝有15部電梯。走訪后發現,其中有三部電梯處于停運狀態,而13號公寓樓的三部電梯檢驗日期已過期,還有些電梯在乘坐過程中會發出異響。
物業配合維保公司全面排查
xx有限公司負責小區電梯的維保,對于小區業主反映的電梯故障問題,維保員表示,電梯有晃動可能跟導軌凹凸不平有關,但電梯不可能會出現幾層幾層往下掉落的問題。”至于另外三部停運的電梯,主要是擋繩器缺失造成的,至于電梯經常發生故障的原因,他直言說跟電梯安裝有關。
物業項目經理也表示,他們近期正在與電梯維保公司一起著手解決小區的電梯問題,將盡快進行排查,該報檢的報檢,該維修的維修。
監管部門超期未檢電梯被責令停運
通過檢查應急預案、維保記錄等相關資料,市場監管局的工作人員發現,小區今年3月、4月兩個月的維保記錄是缺失的,而這主要是維保單位更替所致。其中13號樓的三部電梯存在超期未檢的問題,目前市場監管局已經向小區物業下發了《特種設備安全監察指令書》,同時要求小區物業將這三部電梯停運并盡快進行報檢。
針對業主反映的電梯運行中有異響,存在晃動、電梯門無法正常打開,停靠異常等問題,市場監管局、維保公司的工作人員隨機乘坐了幾部電梯查找問題。我們有下設的基層所,今后會定期過來檢查,看看對于存在的這些問題,他們的維保工作是否都做到位。





