加裝揭陽鋼架電梯須征得本單元全體業主同意

按照要求，申請加裝揭陽鋼架電梯應征得本單元全體業主同意，并經本幢建筑專有部分占建筑物總面積三分之二以上、且占總人數三分之二以上的業主同意。

擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意，形成書面協議后報街道辦事處備案。

既有住宅加裝電梯不得改變原有建筑主體結構形式，加裝電梯位置應在原建設項目用地界址范圍內，滿足相關規劃、建筑結構安全、消防間距及安全疏散等法律法規、技術規范的規定，電梯外觀、材質等應與原樓房建筑風格相協調。

加裝電梯不進行建筑日照計算、容積率核算。

出資加裝電梯的所有業主為加裝電梯工程的建設單位（以下統稱建設單位）。

建設單位可自行申請，也可書面委托社區居委會、業主代表或其它單位和個人代為申請，同時，出資加裝電梯的所有業主為使用單位。

自行管理的，應協商書面約定其中1名業主為電梯使用管理者，履行管理義務，其它業主承擔連帶責任。

委托管理的，使用單位應當共同委托物業服務企業或者其它單位管理電梯，并與其簽訂相應的維護、保養、安全防范、特種設備使用等合同，履行相關法律法規規定的義務。

加裝電梯的業主發生變更的，其加裝電梯的權利和義務隨之轉移。

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