業主為啥不愿繳揭陽電梯運營費

不少物業人員反映，許多業主在繳納揭陽電梯運行費時設了“關卡”，要么自行打折，要么干脆不繳，直接影響了物業費收繳進度。不少業主為啥不愿繳納電梯運行費？

低層住戶私自打折，電梯費收繳難

物業公司收取的電梯運行費主要用于電梯運行時的電費和維護、維修費等，一般根據住房面積，收取每月每平方米0.3—0.5元不等的費用。“電梯運行費屬代收代繳費用，我們都會單獨列賬，按實分攤。”物業人員管先生表示。

然而，不少物業公司卻在收取電梯運行費時犯了難。“許多一層住戶自認為不用繳納電梯運行費，而二、三層的業主又要求打折，否則一分不給。”一位不愿透露姓名的項目經理反映，由于電梯行的總費用是分攤到戶的，所以有一戶不繳，總費用就會產生“缺口”，為了顧全大局，物業公司只能補貼。

一刀切繳費方式存爭議

“我家住在2樓，但是卻和11層鄰居繳納一樣的電梯運行費，我認為這實在不合理。”王女士解釋道，兩個樓層足足差了9層，不管是能耗還是用電量，二樓明顯要低得多，但兩者承擔的電梯運行費卻是一樣的，為此，王女士認為物業公司收取該項費用時，應讓她享受相應折扣。一些高層業主卻有不同看法，周先生就認為，萬事不可能做到絕對公平，“既然同住一幢樓，就該有集體意識，以共同利益為主”。

收取電梯費看情況而定

對于部分一層業主不愿繳納電梯運行費的做法，《物業服務收費管理實施細則》明確規定：“住宅帶有地下車庫、有電梯到達的一樓住戶，其電梯運行費按規定標準優惠20％交納；住宅雖然帶有地下車庫、但沒有電梯到達的或沒有地下車庫的一樓住戶，免收電梯運行費。”而對于一層以上的低層住戶，我市則沒有相關制度支撐有些業主可以少交或者打折的想法。

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