物業(yè)應對潮州電梯進行經(jīng)常性檢查

物業(yè)應對其服務區(qū)域的潮州電梯、消防通道等重要設施、重點部位進行經(jīng)常性檢查,違反規(guī)定將追究其安全管理責任。

主要包括生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障,從業(yè)人員的權利和義務,安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,生產(chǎn)安全事故的應急救援與調(diào)查處理等。

生產(chǎn)經(jīng)營單位是安全生產(chǎn)首要責任主體。草案進一步細化了生產(chǎn)經(jīng)營單位的主體責任:明確生產(chǎn)經(jīng)營單位相關負責人具體職責；指出生產(chǎn)經(jīng)營單位建立安全生產(chǎn)規(guī)章制度的具體內(nèi)容；規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營場所,特別是公眾聚集場所的安全要求；細化生產(chǎn)設施設備、危險作業(yè)現(xiàn)場安全管理要求；完善隱患排查、應急救援責任；針對當前住宅小區(qū)安全隱患問題,補充物業(yè)服務企業(yè)的安全責任。

生產(chǎn)經(jīng)營的主要負責人未按規(guī)定履行職責的,將責令限期改正；逾期未改正的,處1萬元以上2萬元以下罰款；導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,處2萬元以上20萬元以下罰款；構成犯罪的,依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。任何單位或者個人對事故隱患、安全生產(chǎn)違法行為可以向負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門報告、舉報。

物業(yè)服務單位的管理職責。根據(jù)草案,物業(yè)服務企業(yè)應當在自身經(jīng)營范圍內(nèi)對其服務區(qū)域的電梯、消防通道等重點部位、重要設施進行經(jīng)常性檢查。草案進一步指出,對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,應當立即處理,及時發(fā)出警示。

生產(chǎn)經(jīng)營單位應對電梯等設施設備進行經(jīng)常性維護保養(yǎng)定期檢測、檢修,做好維護、保養(yǎng)、檢測記錄。根據(jù)實際需要配備必要防護器材,并定期檢查更換。物業(yè)服務企業(yè)應當在自身經(jīng)營范圍內(nèi)對其服務區(qū)域的服務對象進行安全宣傳、組織應急演練。

物業(yè)服務企業(yè)未按照規(guī)定履行安全管理職責的,責令限期改正；逾期未改正的,可處2萬元以下罰款；構成犯罪的,依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。

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