當前位置：
近日，花園的一些居民喜笑顏開，說懸在心頭的“大石頭”終于落地，因為他們將可以使用新汕頭電梯。實際上，這不是該小區第一次換新梯。早在去年5月份，33棟和47棟居民樓的部分電梯完成了更換，并投入使用。改造老舊電梯一直是“老大難”問題，該小區是怎么順利解決的？
高齡電梯屢出問題 居民“心驚驚”
據介紹，花園于2001年8月交樓，其大部分為32層的高層建筑，現有住戶將近4000家。24棟樓47臺電梯使用至今已有18年，是名副其實的“高齡”電梯，因此性能逐漸下降，運行時頻繁出現電梯間燈光暗淡、運作中不時“吱吱”作響，突然滑落暫停等問題，讓居民膽戰心驚。
眼看電梯日益老化，是繼續維修使用，還是更換；居民意見如何統一，錢由誰出……一系列問題困擾著居民、居委會和物業。為維護自身權益，部分業主牽頭組織要求成立業委會。啟動了電梯改造工作。
多方聯動協調 業主籌資換新梯
為協調統一居民意見，居委會先請來第三方專業機構檢測評估，深入了解電梯現狀，并收集居民對電梯維修方案和更換改造案的意見。經過多次組織召開電梯改造業主座談會，最終樓棟雙2/3業主同意更換新電梯，電梯換新工作得以推進。
達成更換電梯的統一意見后，費用問題成了居民最關注的焦點。因此前動用維修資金進行園區老舊設施的維修，可用余額不足以支付更換電梯的費用。經居委會多番討論后，最終采用維修資金加業主集資的方式更換電梯，按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔。
“費用籌集的過程并沒有想象中容易。“一些住在低樓層的居民對費用分攤方式不滿意，最后是由黨員、樓棟代表等主力軍便帶頭繳費，配合物管、居委會一起上門做好解釋工作，才打消了居民的疑慮。”
近日，到38棟居民樓看到，老舊電梯已經拆除，新品牌的電梯廠家施工人員正在為每棟樓陸續更換新梯，預計年末5棟居民可以用上新電梯。10月9日，35棟的新梯已率先投入使用。目前，物業工作人員每天盯著施工現場，定期向業主通報施工進度。表示將加快推進鋪開換梯工作，盡早完成47臺電梯的更換，給廣大業主營造良好安全的生活環境。
