揭陽既有住宅加裝電梯應具備六方面條件

完善小區基礎設施和公共服務配套，推進無障礙設施建設，鼓勵多層住宅加裝揭陽電梯，增加綠地、停車位和文體休閑設施，改善和提升群眾居住條件和生活環境。既然鼓勵，那么具體怎么才能加裝呢？

明確既有住宅加裝揭陽電梯應具備六方面條件：

（一）揭陽電梯加裝既有住宅應當具有合法的房屋權屬證明，且未列入房屋征收范圍和計劃。

（二）揭陽電梯加裝既有住宅符合城市規劃并滿足建筑結構、抗震、消防等規范和標準。

（三）揭陽電梯加裝單位產權的房屋加裝電梯須征得單位書面同意。

（四）既有住宅加裝揭陽電梯應經加裝電梯所在單元全體業主同意。加裝電梯擬占用業主專有部分的，還應征得該專有部分的業主同意。擬加裝電梯的業主應就下列事項達成書面協議：

1、加裝揭陽電梯工程費用的預算及分攤方案。

2、揭陽電梯運行、保養、維修等費用的分攤方案。

3、確定揭陽電梯使用管理單位，同時簽訂物業服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協議。

4、對權益受損業主的資金補償方案。

（五）既有住宅加裝電梯擬占用小區公共道路、綠地等的，應征得相關權利業主三分之二以上同意。

（六）符合現行文物保護、歷史文化名城保護的相關規定。

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