當(dāng)前位置：
既然加裝汕頭電梯是好事兒，為啥一樓住戶齊反對呢？三個原因很現(xiàn)實。
第一、影響了居住的舒適度。
對于一樓住戶居住舒適度的影響，主要體現(xiàn)在三個方面：一是影響通風(fēng)和采光。相對于其他樓層來說，在通風(fēng)和采光方面，一樓本身就相對差一些。一旦加裝了汕頭電梯，由于電梯井過于突出，而且又遮擋了窗戶，所以采光和通風(fēng)容易受到二次影響。二是噪音影響。對于不少一樓住戶來說，臥室窗臺外面就是汕頭電梯井，人來人往，很容易受到噪音影響，從而影響睡眠質(zhì)量。三是業(yè)主隱私無法得到保障。等汕頭電梯時，如果一時聚集了很多人，不少可能都會四處觀望，這時一樓的室內(nèi)情況就會被曝光，使得一樓業(yè)主的隱私無法得到保障，有時候也使得盜竊有了可乘之機(jī)。
第二、影響房子的升值空間，增加了轉(zhuǎn)手變現(xiàn)的難度。
一般來說，汕頭電梯安裝前，一樓到頂樓的房價是依次遞減的，但是汕頭電梯加裝之后，這種局面就發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。曾經(jīng)最便宜的頂樓反而可能成為最貴的樓層，不僅占據(jù)通風(fēng)、采光優(yōu)勢，而且上下樓也變得十分方便了。反觀一樓，由于通風(fēng)、采光、隱私都受到影響，在其他樓層升值的同時，自家的房子相對反而貶值了。除此之外，本來一樓房子挺好賣的，由于存在的這些弊端，往往也增加了以后轉(zhuǎn)手變現(xiàn)的難度。由此可見，一樓住戶反對加裝電梯，并非完全沒有道理。
第三、汕頭電梯加裝費和電梯維護(hù)費的分?jǐn)?/p>
一般來說，目前汕頭電梯加裝費在15萬到40萬之間，根據(jù)受益越多，分?jǐn)傎M用越多的原則，電梯加裝費基本都是按照樓層向下遞減。除了加裝費，還有汕頭電梯維護(hù)費。電梯安裝之后，前兩三年，維護(hù)費用稍微少一些，按照一般廠商的報價，一般一年在4000-8000左右，如果算上電費，還會稍微再高一些。但是，需要注意的是，兩三年之后，電梯需要定期保養(yǎng)，還需要更換零部件等等，所以維護(hù)費用也會隨著電梯使用年限的增長而提高。由于一樓住戶本身很少使用電梯，所以加裝費和維護(hù)費的分?jǐn)偸且粋€難題。
最后總結(jié)一下，老房子加裝汕頭電梯，對小區(qū)整體品質(zhì)和居民生活便捷度的提升具有重要作用，但不可否認(rèn)，對于一樓住戶的影響也是顯而易見的：居住舒適度受到影響，房子變相貶值，甚至還可能分擔(dān)一定的費用。因此，一樓住戶反對加裝電梯，并非完全沒有道理，是完全可以理解的。那么，到底應(yīng)該如何解決這個問題呢？
在安裝汕頭電梯的整個操作過程中，要照顧到一樓住戶的整體利益。比如，在汕頭電梯加裝費和電梯維護(hù)費方面進(jìn)行減免；針對采光、通風(fēng)等受到嚴(yán)重影響的住戶給予資金補(bǔ)償和補(bǔ)貼；幫助一樓住戶解決一些實際性的問題，如防盜門窗改造、整修一樓花園等等。當(dāng)然了，不管采取什么方式，關(guān)鍵在于雙方充分的溝通和理解。那么，對于這個問題，你認(rèn)為如何解決呢？
