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揭陽加裝電梯 這些事情你要弄明白

標簽:揭陽電梯

隨著老舊小區居民年齡的增大,加裝揭陽電梯成了他們最大的心愿。


老舊住宅加裝電梯如何申請?

老舊住宅加裝電梯應經用地權屬單位同意后,以小區、幢或單元為單位提出申請。

以小區為單位申請加裝電梯的,實施主體原則上為該小區業主委員會(小區未成立業主委員會的,可委托小區原開發建設單位或物業管理單位作為實施主體);

以幢或單元為單位申請加裝電梯的,實施主體為該幢或單元業主,同時,實施主體可以推薦業主代表或者委托物業服務企業、原房地產開發企業、房改房原售房單位、電梯安裝企業等代理實施。實施主體委托代理方實施的,應當簽訂授權委托書,明確雙方的權利和義務。


符合哪些條件可以加裝電梯?

房屋必須具有合法的房屋所有權證;

未列入房屋征收、棚改、舊城改造范圍和計劃;

樓體為四層及以上,且房屋具備安全加裝和使用電梯條件,加裝電梯用地在原住宅產權紅線內;

須經本單元全體業主簽字同意,并加按手印;

擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分的業主同意。上述業主的書面同意文件,應提供房屋所有權證與身份證作為附件,也可以由公證機關提供證明文書。

同意加裝電梯的業主應當書面達成加裝電梯工程費用(含管線遷改、電力增容等費用)籌集方案、電梯運行維修費用分攤方案(或增加物業費標準的方案)、電梯運行維護保養委托方案,同意加裝電梯的業主可根據所在樓層、戶數等因素分攤相關費用,分攤比例由出資的全體業主協商確定。


加裝電梯政府還給補貼嗎?

老舊住宅加裝電梯采用財政獎補的方式予以扶持。對未預留電梯井加裝電梯的,每部電梯省級財政補助10萬元,市級財政配套補助10萬元,專項用于補助加裝電梯建設安裝成本;

對已預留電梯井加裝電梯的,每部電梯省級財政補助5萬元,市級財政配套補助5萬元,專項用于補助加裝電梯建設安裝成本;

已預留電梯井加裝外掛電梯的,財政不予補助;住宅樓或單元為單一產權的,加裝電梯費用財政不予補助。


揭陽電梯加裝、舊樓加裝電梯就選昌宏電梯公司。

老住宅2/3業主同意即可裝普寧電梯

老住宅2/3業主同意即可裝普寧電梯

既有住宅以后想加裝普寧電梯的,將不再需要征求該單元全體業主同意,只需要得到該單元三分之二業主同意就可以了。

2022-08-17

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