當前位置：
揭陽電梯維保行業(yè)總體來說，發(fā)展態(tài)勢良好。一些揭陽電梯維保企業(yè)通過良好口碑、專業(yè)技術等在行業(yè)內(nèi)占據(jù)了一席之地。但揭陽電梯維保行業(yè)依然存在一些問題。
價格惡性競爭是目前揭陽電梯維保行業(yè)存在的一最大問題之一。正常情況下，一臺揭陽電梯一年的基本維保費用在4000元以上，有些公司為了能夠搶得市場“蛋糕”，一味壓低價格，甚至2000-3000元就承接下了維保業(yè)務。
一部揭陽電梯一個月需要維保兩次，一個維保人員最多一個月可維保30臺揭陽電梯。維保公司每月光開支維保人員的費用就在6000元左右。這樣算下來，維保公司一旦壓低價格，根本無利可圖。
那么，那些通過“價格戰(zhàn)”拿到合約的維保公司，如何保證“有利可圖”？他們?yōu)榱斯?jié)約成本，便會“縮水”維保，造成“只修不保”、“維保走過場”的現(xiàn)象。這埋下了不少安全隱患，最終貽害的是揭陽電梯使用人。
為何這些維保公司能夠通過“低價”進入市場？據(jù)某物業(yè)管理人員透露，有些物業(yè)管理公司為了節(jié)約成本，也愿意與“價格優(yōu)惠”的維保公司合作。“只修不保”成了他們知而不言的“協(xié)議”。要讓行業(yè)健康有序發(fā)展，離不開行業(yè)自身的自律。
此外，揭陽電梯維保行業(yè)還面臨著“專業(yè)技術人員缺乏”的難題，隨著揭陽電梯“老齡化”的逐步推進，揭陽電梯故障率將增加，加上“舊梯改造”、“新梯維保”，這類專業(yè)技術人員將來會是一大缺口。
揭陽電梯維保、重大維修、更換，費用誰來出？
揭陽電梯是易損產(chǎn)品，每年基本保養(yǎng)正常情況下，需要花費4000元左右，新揭陽電梯的零部件更換一年約需要2000元，電梯運行所需電費約800-1000元；每年上門檢測費用約在1000元左右。這么算下來，一臺揭陽電梯的正常維護，是筆不小的數(shù)目，需要花費八千元左右。
這筆費用誰來出？揭陽電梯的日常維護將由物業(yè)公司從業(yè)主繳納的物業(yè)管理經(jīng)費中支出。
我市存在部分物業(yè)公司與業(yè)主委員會聯(lián)手，套取國家專款專用的“房屋專項維修基金”。“這可能會導致以后揭陽電梯真正需要重大維修時，該項基金已用完的情況。
5-10年后，我市將面臨大部分揭陽電梯的更換問題。這些揭陽電梯該如何換？換了錢誰來出？目前，仍沒有一個明確的說法。
