揭陽電梯安全管理存在的主要問題

揭陽電梯安全主體責(zé)任落實(shí)不足

一是先天不足。部分房地產(chǎn)開發(fā)商為節(jié)約成本，購買較為低端配置的品牌揭陽電梯；部分電梯制造企業(yè)以降低材料成本、性能配置占領(lǐng)市場(chǎng)，為降低風(fēng)險(xiǎn)分包安裝，留下了隱性缺陷和隱患；電梯采購招投標(biāo)機(jī)制不完善、土建竣工驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)格等因素給電梯安全埋下了先天性隱患。

二是管理不善。揭陽電梯使用管理單位存在“以包代管”、完全依賴于聘約的電梯維保單位的情況，以致安全管理人員形同虛設(shè)、日常安全管理和安全培訓(xùn)教育不力、日常巡查不到位、三角鑰匙管理缺失、應(yīng)急管理薄弱等問題突出。

三是業(yè)主安全意識(shí)不強(qiáng)。部分業(yè)主委員會(huì)只關(guān)心物業(yè)、揭陽電梯維保的經(jīng)費(fèi)收支狀況，不注重物業(yè)、揭陽電梯維保單位電梯日常安全管理和揭陽電梯維保質(zhì)量的把控等情況的監(jiān)督。

綜合監(jiān)管機(jī)制有待完善

揭陽電梯安全事關(guān)民生安全，涉及到多個(gè)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。由于目前揭陽電梯安全法律法規(guī)滯后，電梯綜合監(jiān)管模式尚未真正形成，對(duì)采購環(huán)節(jié)的監(jiān)管、物業(yè)公司的監(jiān)管、維修資金的動(dòng)用、老舊電梯的改造更新等長效機(jī)制有待建立，具體問題缺少可操作依據(jù)，無法從根本上杜絕電梯安全問題的產(chǎn)生。

揭陽電梯安全監(jiān)察保障能力不足

受限于編制、經(jīng)費(fèi)等因素，人員配置、業(yè)務(wù)技能、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)難以維持快速增長的電梯安全監(jiān)察任務(wù)，無法滿足新形勢(shì)下揭陽電梯等涉及公共安全特種設(shè)備的公益性安全保障、應(yīng)急處置及事故調(diào)查處理等工作的需要。

住宅揭陽電梯安全投入機(jī)制尚未建立

無物業(yè)管理的老舊居民住宅小區(qū)和入住率不高的新建小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)收繳難到位，造成揭陽電梯的日常維護(hù)、維修、配件更換等日常運(yùn)行費(fèi)用難以落實(shí)。由于住宅小區(qū)房屋維修基金數(shù)額有限、手續(xù)繁瑣、續(xù)籌困難，老舊住宅揭陽電梯的大修、改造或更新資金使用難的問題日益突出，致使一些住宅電梯存在的嚴(yán)重安全隱患得不到及時(shí)消除而長期帶“病”運(yùn)行，出現(xiàn)故障率和投訴率“兩高”現(xiàn)象。

揭陽電梯安裝維保行業(yè)不夠規(guī)范

一方面，我區(qū)在用揭陽電梯總量的快速增長，導(dǎo)致了進(jìn)入電梯維保領(lǐng)域的企業(yè)及從業(yè)人員的過快增加，形成了行業(yè)企業(yè)“小而散”多、良莠不齊的現(xiàn)狀。截至目前，全區(qū)備案在冊(cè)電梯維保企業(yè)32 家，維保電梯數(shù)量30臺(tái)以下的占50%以上。另一方面，由于不少電梯使用管理單位把維保價(jià)格作為衡量選擇電梯維保企業(yè)的主要依據(jù)，使得一些采取低質(zhì)低價(jià)、偷工減料、以修代保等不正當(dāng)手段的維保企業(yè)仍有較大的生存空間。

社會(huì)公眾揭陽電梯安全常識(shí)缺乏

揭陽電梯乘坐方式不正確、超載、超時(shí)、粗暴操作、撞擊電梯、小孩隨意玩耍揭陽電梯（自動(dòng)扶梯）、電梯故障強(qiáng)行扒門等行為加劇電梯故障、事故的發(fā)生。

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