揭陽(yáng)電梯維保利潤(rùn)低

揭陽(yáng)電梯出了事故誰(shuí)是第一責(zé)任人?揭陽(yáng)電梯維保公司現(xiàn)狀如何?電梯如果出了安全事故，使用單位是第一責(zé)任主體。

揭陽(yáng)電梯維保行業(yè)利潤(rùn)薄

揭陽(yáng)電梯接近5萬(wàn)臺(tái)，維保公司有70多家，中小企業(yè)占比百分之六七十以上，這個(gè)行業(yè)利潤(rùn)很薄。

為何揭陽(yáng)電梯利潤(rùn)很薄?利潤(rùn)率大概有多少?

前些年，大家認(rèn)為這個(gè)行業(yè)有利可圖，就一擁而上，揭陽(yáng)電梯維保公司數(shù)量暴增。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)慘烈的情況下，就出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)現(xiàn)象。比如正常情況下，單臺(tái)四五千元的年維保費(fèi)的電梯，很多公司兩千多塊錢就搶活。當(dāng)然，很多低價(jià)公司的維保質(zhì)量跟不上，因?yàn)榘凑找?guī)定進(jìn)行揭陽(yáng)電梯維保的話，他們要虧錢。

大型揭陽(yáng)電梯維保公司由于管理正規(guī)，收費(fèi)較高，效益好一點(diǎn)的利潤(rùn)在10%到15%，做得特別好的稅前利潤(rùn)可達(dá)到20%。中小公司就不行了，利潤(rùn)很低，我知道很多中小揭陽(yáng)電梯維保公司一年下來(lái)賺不到什么錢，如果管理不好或者出點(diǎn)事故，情況就更糟。

揭陽(yáng)電梯安全問(wèn)題怎么解決?

競(jìng)價(jià)的不光是揭陽(yáng)電梯維保公司，很多物管公司也是競(jìng)價(jià)機(jī)制。物管公司把物業(yè)管理費(fèi)壓得很低，為了節(jié)約成本，他們不會(huì)拿出很多錢給電梯維保公司。維保公司為了接單，把價(jià)格壓得很低。

萬(wàn)一電梯出了事故，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?

根據(jù)規(guī)定，揭陽(yáng)電梯如果出了事故，第一責(zé)任主體是使用單位，揭陽(yáng)電梯使用單位履行電梯安全管理責(zé)任。電梯未明確使用單位的，不得投入使用。電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯所有權(quán)人的，建設(shè)單位為揭陽(yáng)電梯使用單位;委托物業(yè)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)為電梯使用單位。

未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的揭陽(yáng)電梯，只有1個(gè)所有權(quán)人的，該所有權(quán)人為揭陽(yáng)電梯使用單位;有多個(gè)所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定揭陽(yáng)電梯使用單位;經(jīng)協(xié)商無(wú)法確定的，由所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定其中1個(gè)所有權(quán)人為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他所有權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

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