潮州加裝電梯后樓價情況

選擇加裝潮州電梯的多層住宅越來越多。因為加裝電梯后，不但大多數住戶的居住條件得到改善，而且二手價格也得以提升。

由于加裝了電梯，不少業主甚至改變了自己的換房計劃。主要是因為這里的業主大多數是住了很久的老人家，他們早已適應了當地的生活環境，也有關系良好的老鄰居，以前因為沒電梯，生活不便才不得不賣掉老房搬去新社區住。如今電梯建好了，他們自然也就打消了搬離舊區的念頭，所以這類物業現在甚少放盤。

樓市真相 漲幅高于30%

頂層住宅真的會因機房問題，升值空間不如樓下的單位大嗎？雖然，部分住戶可能會因電梯機房而受一定程度的噪聲影響。實際上，現在很多電梯產品質量已較為成熟、穩定，噪聲也可以控制得比較小，因此，頂層住戶不會受很大影響。

樓價漲幅最明顯的是高層單位。頂層單位加裝電梯后的售價可能會比下一層略低，但由于其原本售價就比下一層低不少，因此漲幅完全不會敗給下一層單位。即便如此，頂層單位的樓價很多時候還是不如樓下單位的高，但增幅極有可能是整棟樓最大的。畢竟，加裝電梯雖然未能解決頂層單位熱的問題，但可以根本解決住戶上樓難這個最大的問題。

樓市真相

與高層單位相比，中層單位加裝電梯之后的樓價增幅雖然稍低，但絕不是可有可無那么簡單。真相是：有一個較為驚喜的增幅。在加裝電梯后，樓梯樓晉升至電梯樓隊列，可收獲不錯的增值得益，中層單位也不例外。

多數低層單位樓價小幅上漲

加裝電梯之后，低層住宅的售價一定會受到影響而下跌嗎？部分低層商鋪確實可能因為視線受阻而跌價，但于住宅而言影響不大。很多低層業主擔心加裝電梯以后自己單位的通風和采光會受到很大影響，其實，現在很多新裝電梯都是采用透明電梯井，類似觀光梯，可以很大程度減少對低層住宅住戶的采光影響。除非是通風和采光受到很大影響的單位，否則售價波動甚微。

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