當(dāng)前位置：
老舊小區(qū)加裝電梯的話題引發(fā)了熱議，由于安裝潮州電梯需要征集居民意見，樓上樓下居民針對采光、噪音、價錢、價值等話題引發(fā)了激烈爭議。隨著各區(qū)試點安裝政策的推進(jìn)，老舊小區(qū)加裝電梯的話題，儼然成了很多小區(qū)原本平靜和諧的鄰里之間的“新矛盾”，大家各持己見，在小區(qū)里、微博上、物業(yè)群展開激烈“辯論”。
矛盾一：費用
正方：分?jǐn)傎M用可以接受；反方：后續(xù)維修費用怎么辦？
真相：越早安裝越便宜
在老舊小區(qū)加裝電梯的話題中，費用話題關(guān)注度最高。很多人不清楚如何分?jǐn)傎M用，以及后續(xù)維護(hù)如何計費等。
政府補(bǔ)助方面，市財政對各城區(qū)既有住宅加裝電梯項目補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：2021至2022年每部電梯20萬元，2023年每部電梯15萬元，2024至2025年每部電梯10萬元。
在自籌資金方便，業(yè)主可以自行協(xié)商所需建設(shè)資金、運行資金、維護(hù)資金的分?jǐn)偙壤统鲑Y方式。資金分?jǐn)倕⒖急壤缦拢旱谝弧⒍訛?，第三層為1，第四層為1.5，第五層2，第六層2.5，第七層3，依此類推。以上分?jǐn)偙壤禂?shù)僅供參考，最終以業(yè)主協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。
矛盾二：遮擋和噪音
正方：方便出行，少數(shù)鄰居應(yīng)該給予理解；反方：電梯讓一樓又擋光又吵，我為什么同意？
真相：如果安在北側(cè)樓梯位置，不會遮擋陽光
老舊小區(qū)加裝電梯時，要求加裝電梯的單元需要有三分之二以上的業(yè)主參與表決，且四分之三以上的業(yè)主同意，才能進(jìn)行下一步工作。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多并不分?jǐn)傎M用的低層業(yè)主反而不同意安裝，他們中很多人擔(dān)心加裝電梯后會出現(xiàn)擋光的現(xiàn)象，還有電梯的噪音是否會影響休息。
家住四樓的吳阿姨說:“感覺特別方便，一點噪音都沒有，每個月分?jǐn)偟碾娰M還行。”家住二樓的劉女士說，本來她的確顧慮過擋光和噪音問題，但真正安裝上覺得還行，“雖然我家用不上電梯，但裝上我也沒受影響，鄰居還高興，挺好。”
不過同小區(qū)的另外一個中門一樓業(yè)主就不同意安裝電梯，據(jù)說因為家里老人神經(jīng)衰弱，擔(dān)心電梯門口太吵鬧影響老人，每天都有鄰居去他家游說，鄰里關(guān)系比較緊張。
那么，加裝電梯會有市民擔(dān)心的問題嗎？電梯公司的陳先生說：“正常情況下不會出現(xiàn)擋光現(xiàn)象，因為加裝電梯都會考慮樓宇實際情況，安在北側(cè)樓梯的位置，不會遮擋陽光。但也可能有個別的樓宇不具備北側(cè)安裝條件，所以也不排除遮擋的可能，要看樓宇情況。”至于噪音問題，陳先生說：“目前加裝電梯基本都在樓梯外面，距離樓宇都有一定距離，噪音是可以忽略不計的。如果有樓宇內(nèi)部加裝電梯的情況，高層噪音也遠(yuǎn)低于低層。”
矛盾三：房屋價值
正方：加了電梯房子會升值；反方：一樓二樓會貶值
真相：房屋不貶值但一樓會有損失
在很多小區(qū)物業(yè)群中，都流傳著加裝電梯后房屋會貶值的傳言，尤其是低層業(yè)主，更加堅信加裝電梯后，一樓、二樓的房子會加速貶值。有不少家住一樓的業(yè)主說，買房子時一樓最貴，裝完電梯一樓就沒人買了。自己用不上電梯房子還會貶值，憑什么同意！
