普寧家用別墅電梯加裝指南

普寧家用別墅電梯申請增設電梯材料中的“一申請、二方案、三征詢”是什么？

一申請：既有多層住宅增設電梯相關申請。

二方案：電梯設計方案和資金籌措方案。

三征詢：增設電梯所在幢（門洞）房屋的90%業主同意，其余沒有反對意見；本小區相關權利業主三分之二以上同意。

“一申請”的主體是誰？

直管公房和系統公房由房屋所有權人或者委托管理人作為申請的主體。

資金籌措方案包括哪些？

資金籌措方案包括：改造資金、電梯運行資金、維護保養資金等籌措方案。

一般電梯加裝費用要多少？

安裝一臺電梯的費用要看現場的具體條件，主要涉及到是否需要增加土建的工程量，比如拓寬道路及煤氣管道、下水管道，架空電線移位等，還有電梯品牌的選用，費用各不相同。

增設電梯后如何維護保養？

申請人可以委托物業服務企業對完成增設的電梯進行運行管理，并由物業服務企業與有資質的電梯維修保養單位簽訂電梯日常維護保養合同，對電梯進行日常維護保養。申請人也可以直接委托有資質的電梯維修保養單位對電梯進行運行管理和日常維護保養。

增設電梯后產權歸誰所有？

增設的電梯及井道等建筑物或者構筑物，其產權屬于該幢房屋業主共同所有。增設電梯后，申請人應當按照當地《房地產登記條例》等有關規定向區（縣）房地產登記機構申請在相關權利人的房地產權證上予以注記。

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