老樓如何加普寧鋼架電梯？

什么樣的老樓可以加裝普寧鋼架電梯？

已建成投入使用，具有合法權屬證明，滿足4層及以上的多業主無電梯住宅均可申請加裝電梯，但列入房屋征收改造計劃的樓房除外。

必須全體業主都同意嗎？

很多市民反映，在鄰里協商時，高樓層居民加裝電梯心情很迫切，必須全樓居民都同意才能安電梯嗎？

政府在出臺實施意見時，能否有相應的政策和解決辦法？對此，張仰明介紹，根據《中華人民共和國物權法》第七十六條（六）改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

目前有些城市試點需單元全體業主同意才能申請加裝電梯，有些城市的實施辦法是按建筑物總面積和業主總人數的三分之二同意即可申請。

考慮到鄰里之間的和諧關系，最理想的是單元全體業主都同意。

省電梯行業協會在接待電話咨詢中有好多居民也遇到這樣的問題，如民益街一單元樓有一戶不同意加裝電梯，因其家人已不在小區居住，單元業主們與該房主協商將房買下，待電梯建好后再將房出售。

還有的單元樓有幾戶同意安裝，但因經濟原因或家人年輕，不想出錢。

于是業主們將這幾戶應出費用分攤，待這幾戶想坐電梯時再收取他們的裝梯費，返還給各位業主。

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