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一說起給老舊小區安裝普寧鋼架電梯，似乎阻力來自一層和二層的住戶，于是低層住戶承受著很大的道德壓力。但是，如果仔細分析一下，按照公平、公正的原則，就會發現,這當中存在著較大的不公。如果能妥善解決不公，電梯安裝就不是難事。
眾所周知，經過多年的住房改革，住房已基本市場化，成為百姓的私有財產。政府補貼的電梯安裝后，高層住戶不僅獲得了出行便利，私有房產也得到了大幅升值。以北京為例，如果是在單價十萬以上的二環核心區，一套房的升值幅度從幾十萬到上百萬，等于政府送給了高層住戶一個大禮包。低層住戶呢，不僅得不到大禮包，電梯的安裝還會帶來采光、通風、噪音等影響，這些影響會使房產貶值。在這個巨大的利益差距面前，僅靠“發揚道德”是行不通的。
面對利益的重新分配，最重要的是實現公平、公正，貫徹執行“讓改革發展成果更多更公平惠及全體人民”的方針，做到人人都是獲益者，人人都有獲得感，才是解決這一問題的關鍵。而從公平、公正的原則出發，應該首先考慮對低層住戶的補償。我國憲法已明確了對合法私有產權的保護，在涉及公眾利益的拆遷問題上，要求與拆遷戶先談補償方案，如果不談補償就強拆，那是違法的。
同樣，不與低層住戶談補償就強安電梯也是違法的。實際上，只要補償方案合理，絕大多數低層住戶是通情達理的，就像現在很多地方搞拆遷，由于對拆遷戶的補償公平到位，釘子戶就寥寥無幾了。
給老舊小區安電梯是我們面臨的一個由歷史原因、社會發展、需求增加帶來的問題，但一部分人的改善性需求與另一部分人并不兼容，甚至是矛盾的。解決這一問題，必然涉及利益格局的調整。政府補貼安電梯這一民生工程的本質特征，就是利益調整和利益分配問題，也是政府資源在滿足人民日益增長的美好生活需要時，應當如何配置的問題。
面對這一問題，最重要的就是公平、公正。在這一調整中一些人看到了為高層住戶解憂，而忽視了低層住戶受損，于是一味呼吁低層要“高風亮節”。在這樣的語境下，已經分不清事物的本來面目了，導致在這場利益調整中偏向了一方。
