物業私自申請基金維修汕頭電梯，業主質疑

物業私自申請基金維修汕頭電梯，業主不愿認賬，要求第三方檢測

小區電梯故障頻發事件后，小區物業公司在未通知業主的情況下，向主管部門申請應急啟用維修基金。但在不少業主看來，小區三期1棟的電梯故障屬于產品質量和維保不善問題，維修不應動用業主的維修基金，而應由開發商和物業出資解決。業主將申請第三方公司對問題電梯進行檢測，最終確認電梯故障的根本原因。

業主：動用維修資金不應該

如果不是看到了主管部門張貼出來的“動用物業維修基金的公示”，業主都還不知道物業公司要動用小區的維修基金。公示顯示，小區三期1棟1單元2號電梯的D10麻芯鋼絲繩、375板需維修，維修預算金額為39067元。

一些三期1棟1單元的業主受訪時認為，產品質量不合格、平時維保不善是導致電梯故障的主因，因此維修電梯不應該動用維修基金，而由開發商和物業公司出資解決。所以不少業主對物業申請動用應急維修資金并不同意。此外，還有業主反映，目前物業公司已停掉了2號電梯，“就是為了迫使業主同意”。

“我就沒見過電梯做過什么維保。”業主胡先生反映。是否對小區電梯進行了正常的維保，物業公司也只是說做了，卻沒辦法證明。

物業：申請前做了鑒定報告

做了鑒定報告，滿足條件。小區二期物管主任表示，他們向主管部門提交申請前，已通過了第三方機構鑒定，并確認了本次電梯維修可申請應急維修資金。此次申請動用應急維修資金的電梯包括二期11棟與三期1棟。“如果業主不同意，可以否決，畢竟電梯是業主的。”

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