汕頭電梯安全管理，整治“三無(wú)”電梯

將對(duì)全市“無(wú)物管、無(wú)維保、無(wú)維修資金”的“三無(wú)”汕頭電梯開展全面治理，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯。

電梯使用安全責(zé)任確定不了？

電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任單位，其主要負(fù)責(zé)人是電梯使用安全的第一責(zé)任人，對(duì)電梯的安全工作全面負(fù)責(zé)。電梯原則上納入物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定電梯安全運(yùn)行管理制度，建立電梯安全技術(shù)檔案，落實(shí)電梯安全管理責(zé)任；加強(qiáng)日常安全檢查巡查；按照規(guī)定配備電梯管理人員和作業(yè)人員；確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄，監(jiān)督電梯維保質(zhì)量；當(dāng)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援等。

電梯使用單位如何確定？

電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受托方為電梯使用單位；未委托管理的，電梯所有權(quán)人為電梯使用單位；電梯屬于共有產(chǎn)權(quán)且未委托他人管理的，共有人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式約定電梯使用單位；出租配有電梯的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定電梯使用單位；未約定或者約定不明確的，電梯所有權(quán)人為電梯使用單位；電梯使用管理單位發(fā)生變更時(shí)，原使用管理單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向新使用管理單位移交完整的電梯安全技術(shù)檔案。尚未確定新使用管理單位的，已成立業(yè)主委員會(huì)的，向業(yè)主委員會(huì)移交；未成立業(yè)主委員會(huì)的，向所在地社區(qū)居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)移交。電梯使用安全管理責(zé)任無(wú)法確定的，由電梯所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處督促社區(qū)居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)落實(shí)電梯使用安全管理責(zé)任。

電梯每15日至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)

在電梯的維護(hù)方面，電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝改造修理單位進(jìn)行，并按照國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定組織實(shí)施。電梯的使用單位應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)、維保質(zhì)量信用好的電梯維保單位承擔(dān)維保工作。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每15日至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者接到相關(guān)通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除故障和異常情況；發(fā)現(xiàn)乘客滯留在電梯轎廂或者接到相關(guān)通知后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，采取應(yīng)急救援措施。未確定電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的，由電梯所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處督促電梯所有權(quán)人或電梯使用單位確定電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)生變更時(shí)，原電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市電梯應(yīng)急處置中心進(jìn)行備案，及時(shí)變更應(yīng)急救援信息。各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)住房保障部門應(yīng)暢通住房維修資金提取渠道，明確緊急動(dòng)用維修資金程序和維修資金缺失情況下資金籌措機(jī)制，推進(jìn)電梯改造更新修理工作。

區(qū)政府、管委會(huì)要掛牌督辦“三無(wú)”電梯治理

各縣（市、區(qū)）政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌安排部署“三無(wú)”電梯治理工作。治理期間，要掛牌督辦轄區(qū)“三無(wú)”電梯治理進(jìn)度，實(shí)行周匯總、月通報(bào)制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處應(yīng)協(xié)助職能部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作，落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任，對(duì)本區(qū)域內(nèi)安全工作負(fù)責(zé)，配合職能部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，督促消除安全隱患。各縣（市、區(qū)）政府及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、轄區(qū)職能部門在電梯安全工作方面依法履職情況，作為本轄區(qū)綜合性安全生產(chǎn)檢查工作的重要內(nèi)容之一，每季度至少召開一次聯(lián)席會(huì)議，研究討論電梯安全突出問(wèn)題，探索有效途徑，推進(jìn)問(wèn)題解決。同時(shí)要求，對(duì)失信單位及其有關(guān)人員實(shí)施有效懲戒，督促電梯維保單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，對(duì)存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為，發(fā)生重特大安全責(zé)任事故的電梯維保單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”管理。

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