讓潮州電梯管理更規范使用更安全

隨著經濟社會的發展,潮州電梯數量迅猛增長,但隨著使用時間的不斷增加,電梯安全管理問題凸顯。

國家層面盡快出臺老舊電梯更新改造及強制報廢的相關法律法規或標準,進一步明確電梯強制報廢的責任主體,電梯使用年限或強制報廢的條件,為監管部門推動老舊電梯安全工作提供指導與支撐,解決目前實施的《電梯主要部件報廢技術條件》不具強制性的問題。

在健全住宅電梯更新改造資金保障機制方面,她建議探索建立“電梯養老保險”模式,即在電梯投入使用后,由住宅業主交納“電梯養老保險”,在電梯需要大修、改造、更新時,可啟用“電梯養老保險金”,解決目前存在的房屋維修資金不足、業主籌集資金困難等問題；

建議推廣完善“保險+服務”的模式,通過引入保險機構進行第三方監督,將傳統保險機構作為電梯風險的管理方、監控方和保障方,既解決了費用難題,也倒逼維保工作質量的提升。

出臺《住宅老舊電梯更新改造工作管理辦法》,明確老舊電梯更新改造原則、適用范圍,以及老舊電梯全面更換、升級改造、停機大修等工作所需資金的政府補貼、住宅專項維修資金提取、業主或物業自籌資金的比例標準、辦理程序、監督程序等。

建議對《住宅專項維修資金管理辦法》進行修訂,在住宅專項維修資金的交存、管理、使用的程序及監管方面進一步優化,尤其是要進一步簡化住宅專項維修資金提取使用程序,提高可操作性。

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