揭陽老樓加裝電梯，對全樓棟都有好處

老樓加裝揭陽電梯，在低層業(yè)主看來，只是對中高層業(yè)主有利，對自己沒多大意義。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，加裝電梯其實對整個單元甚至整棟樓的業(yè)主都有利。

社區(qū)內(nèi)大部分都是老舊小區(qū)，這些小區(qū)的房子都是步梯房，自從有了加裝電梯的政策之后，不少居住在小區(qū)中高層的業(yè)主都有加裝電梯的想法，但往往因為業(yè)主們的意見不一致而難以推進。

事實上，時下不少老舊小區(qū)住在中高層業(yè)主都有加裝電梯的想法，基本都是因為低層業(yè)主的反對，甚至索要補償，以及難以就加裝費用的分攤達成一致而作罷。對此，市房產(chǎn)和物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會方面表示，其實老樓加裝電梯不僅方便了中高樓層的業(yè)主，對于低樓層的業(yè)主同樣有好處。

安裝電梯對從一樓到頂層都有好處。比如說，乘電梯到樓頂上晾曬衣服，或者老年人鄰居之間互相串門，到一起玩一玩。

業(yè)內(nèi)人士表示，不僅是方便了全單元的業(yè)主，而且還會因為加裝了電梯，促成房產(chǎn)升值，這同樣是一個利好消息。

當然，老樓加裝電梯對于一樓業(yè)主來說，使用價值的確不大，甚至會對一樓業(yè)主出門有點影響。對此，一些小區(qū)在加裝電梯的時候，在不讓一樓業(yè)主分攤費用的情況下，會允許一樓業(yè)主使用電梯，相當于給予一點補償。而更多的小區(qū)在加裝電梯的過程中，低樓層的業(yè)主都從鄰里之間和諧相處的角度考慮，給予配合和支持。

增設電梯只需要經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意即可。《民法典》正式施行之后，實施既有住宅增設電梯只需要經(jīng)本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主，且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意就可以加裝。

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