揭陽電梯廣告收入歸業(yè)主，用于電梯維護保養(yǎng)

?《電梯安全監(jiān)督管理辦法》對揭陽電梯轎廂廣告收入的歸屬和使用做出規(guī)定，明確電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護保養(yǎng)等費用。

電梯制造單位應(yīng)對電梯運行情況跟蹤調(diào)查

建設(shè)單位應(yīng)當委托建筑設(shè)計單位按照國家、省有關(guān)規(guī)定和標準規(guī)范，根據(jù)電梯的使用頻率、使用場所等因素，設(shè)計電梯的數(shù)量、參數(shù)，設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)、備用電源或者應(yīng)急平層裝置之一，配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施，并綜合考慮急救、無障礙通行等功能。建筑設(shè)計單位有關(guān)電梯的設(shè)計不符合國家、省有關(guān)規(guī)定和標準規(guī)范的，施工圖審查機構(gòu)不予審查通過。電梯制造單位應(yīng)當對其制造的電梯運行情況進行跟蹤調(diào)查；對其發(fā)現(xiàn)的電梯維護保養(yǎng)和使用方面存在的問題，及時告知電梯維護保養(yǎng)單位和電梯使用單位，并提出改進建議和提供必要的技術(shù)幫助。

電梯轎廂內(nèi)部廣告收入優(yōu)先用于電梯維護保養(yǎng)等

機場、車站、客運碼頭、商場、體育場館、會展場館、公園、影劇院、學校、幼兒園、醫(yī)院、地下通道等公眾聚集場所的在用乘客電梯和在用住宅電梯使用單位，應(yīng)當根據(jù)實際情況，對電梯進行雙回路供電或者配置備用電源或者應(yīng)急平層裝置改造，安裝電梯視頻監(jiān)控設(shè)施。 電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護保養(yǎng)等費用，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內(nèi)部廣告收益及使用情況。電梯轎廂門內(nèi)側(cè)、層門外側(cè)不得設(shè)置廣告。電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應(yīng)當封存電梯并設(shè)置警示標志，自封存之日起15日內(nèi)到負責該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。電梯的更新、改造、重大修理費用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯所有權(quán)人籌集。電梯維護保養(yǎng)和檢驗檢測等費用由電梯使用單位支付。

“服役”年限達15年的電梯應(yīng)進行改造修理或者報廢

電梯有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯使用單位應(yīng)當委托具有國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準的電梯監(jiān)督檢驗或者型式試驗資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果對電梯進行改造、修理或者報廢，具體為：電梯整機使用年限達15年或者重要零部件使用年限屆滿的；因電梯事故導致人員傷亡的；受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全性能的；故障頻率高，電梯使用單位認為需要安全評估且所有權(quán)人同意的。經(jīng)評估應(yīng)當修理、改造的電梯，在修理、改造后，經(jīng)監(jiān)督檢驗合格方可繼續(xù)使用；經(jīng)評估應(yīng)當報廢的電梯，電梯使用單位應(yīng)當在報廢拆除前，向電梯所在地的市級電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)，并對報廢電梯進行破壞性拆除。

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