揭陽(yáng)電梯使用管理責(zé)任問(wèn)題

揭陽(yáng)電梯的所有權(quán)、使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)涉及多個(gè)主體，常導(dǎo)致事故發(fā)生后，出現(xiàn)相互推卸責(zé)任的情況。

為此，規(guī)定電梯使用管理人作為電梯使用安全第一責(zé)任人，對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，從特定場(chǎng)所配置電梯停電應(yīng)急設(shè)施設(shè)備、載荷試驗(yàn)、困人故障應(yīng)急救援等方面對(duì)電梯使用管理人設(shè)定了特別義務(wù)。

電梯在使用和停用過(guò)程中發(fā)生事故導(dǎo)致人員傷亡的，由電梯使用管理人根據(jù)需要先行墊付應(yīng)急救治等相關(guān)費(fèi)用。

揭陽(yáng)電梯質(zhì)保期首次入法

目前，我國(guó)法律法規(guī)對(duì)電梯質(zhì)量沒(méi)有直接規(guī)定保修義務(wù)，按照電梯行業(yè)慣例提供2年保修期。事實(shí)上，電梯選擇權(quán)、管理權(quán)和乘用權(quán)時(shí)常分離，導(dǎo)致買(mǎi)電梯的人不關(guān)心質(zhì)量保修，用電梯的人關(guān)心卻得不到質(zhì)量保修保障。

電梯質(zhì)量保修制度，要求電梯制造單位或者銷售單位對(duì)其銷售并在深圳使用的電梯承擔(dān)保修責(zé)任，最低保修期限為自電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起滿三年或者自電梯出廠之日起滿五年。

揭陽(yáng)電梯困人三分鐘內(nèi)須響應(yīng)

電梯困人是所有乘電梯的人的噩夢(mèng)，近年來(lái)，此類事件時(shí)有發(fā)生。事件發(fā)生后，部分電梯使用管理人與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位實(shí)施救援時(shí)出現(xiàn)了互相推責(zé)、怠于救援現(xiàn)象，嚴(yán)重影響被困人員救助工作。

電梯發(fā)生困人故障的，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案并做好被困人員的安撫工作，并在接到緊急呼救或者發(fā)現(xiàn)困人故障后三分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施應(yīng)急救援。

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