購買惠來電梯加裝政策措施

惠來電梯樓房加裝的政策實(shí)施要求如下：

明確政策

既有住宅在原有小區(qū)用地范圍內(nèi)加裝電梯的，在不增加與電梯無關(guān)的建筑功能和建筑面積情況下，不需辦理占用土地等相關(guān)手續(xù)，增加的面積不計入容積率，不再補(bǔ)繳地價款，也不需補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。既有住宅加裝電梯后新增面積為加裝電梯協(xié)議范圍內(nèi)全體業(yè)主共有，不予按房屋辦理不動產(chǎn)登記。相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承接和履行轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)。既有住宅加裝電梯后防火間距，應(yīng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）要求進(jìn)行計算。

優(yōu)化服務(wù)

相關(guān)部門要把此項工作作為重要民生工程高度重視，優(yōu)化服務(wù)，提高效率，要制定既有住宅加裝電梯的申報指南，明示辦理流程、申報資料、辦理時限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、受理地點(diǎn)和電話等，最大限度方便群眾。自然資源和規(guī)劃、住建、市場監(jiān)管、應(yīng)急管理（消防）等相關(guān)部門按照各自職責(zé)分工，本著簡便高效的原則，依法支持既有住宅加裝電梯的有關(guān)審批和備案工作。

健全管理

為有效控制風(fēng)險，維護(hù)社會穩(wěn)定，確保本指導(dǎo)意見出臺后順利實(shí)施，相關(guān)部門加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和政策宣傳，明確責(zé)任分工，制定應(yīng)急預(yù)案，穩(wěn)妥處理電梯加裝過程中出現(xiàn)的各類社會穩(wěn)定風(fēng)險。加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)全體業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定配備電梯安全管理人員，確保電梯的使用安全。

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