汕頭電梯維保工作要負(fù)責(zé)

汕頭電梯安全事故卻時有發(fā)生，其中，設(shè)備老化、電梯維護(hù)不到位是事故主要原因。

汕頭電梯安全與維保問題

目前國家層面的法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)都未規(guī)定電梯的使用年限，汕頭電梯制造廠商也無明確的電梯使用壽命。若明確電梯使用年限強(qiáng)制報廢，全國每年報廢十萬臺電梯，需要上百億的資金。除了相關(guān)法規(guī)空白外，昌宏電梯了解到，目前汕頭電梯維保行業(yè)還存在維保公司惡性競價、維保工人超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)、違法資質(zhì)掛靠等三大亂象，導(dǎo)致維保質(zhì)量難以保障。

汕頭電梯保養(yǎng)和使用問題占比達(dá)六成

目前，汕頭電梯保養(yǎng)普遍做法是，電梯使用15年以上，因機(jī)械設(shè)備的磨損、電器元件的老化，電梯的故障率會增加，但可通過部件維修、更換或系統(tǒng)改造降低汕頭電梯故障率，達(dá)到安全使用的要求，只有對確實存在安全隱患且無維修、改造價值的汕頭電梯才報廢更新。而針對電梯維修，已有國家推薦性標(biāo)準(zhǔn)《電梯維修規(guī)范》和安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，其中規(guī)定了汕頭電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員。同時，汕頭電梯應(yīng)該至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等。

維保對汕頭電梯安全至關(guān)重要

但是汕頭電梯電梯維保行業(yè)存在維保公司惡性競價、維保工人超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)、違法資質(zhì)掛靠等三大亂象，導(dǎo)致維保質(zhì)量難以保障。

汕頭電梯事故頻發(fā)的管理及維保問題

1.汕頭電梯安全主體責(zé)任不明確。電梯投資者為開發(fā)商，建設(shè)者為電梯公司，所有權(quán)和使用權(quán)都是小區(qū)業(yè)主，具體的物業(yè)管理權(quán)卻是物業(yè)公司，維修、保養(yǎng)、檢驗的權(quán)利卻歸屬于質(zhì)監(jiān)部門，這就導(dǎo)致安全責(zé)任主體眾多，很難追究事故的首要負(fù)責(zé)人。

2.汕頭電梯維保市場惡性競爭，低劣零部件充斥市場。我國電梯維保企業(yè)過多，導(dǎo)致平均維保電梯數(shù)量少，價格惡性競爭。在住宅電梯方面，平均每臺每月的維保價格從2000多元降到500多元，有的甚至降到200元。

汕頭電梯維修保養(yǎng)、電梯安全檢測、電梯年檢選擇負(fù)責(zé)任、能保證產(chǎn)品質(zhì)量及維保質(zhì)量的昌宏電梯公司。