當前位置：
居住在兩層及以上樓房的老年人中，僅有約12%有揭陽電梯。
社區內居家養老是未來主流的養老方式，社區配套設施無法適應老年人需求已成為當前老年人社區居家養老的主要障礙。針對居住環境適老化改造，老年人對解決多層住宅樓梯改造或加裝電梯不足、無障礙設施不足、老年人服務設施不足、公共設施不足或缺少維護等問題的需求較為迫切。
揭陽電梯資金籌集存在一定困難，成為制約適老化改造的主要約束之一。
目前各地的主要做法是采取業主自籌、政府補助的方式籌集資金。適老化改造的主要成本是加裝電梯，各地加裝電梯普遍40-60萬元/部，政府補助10-20萬/部，北京和上海等一線城市加梯成本相對較高，約80-100萬元/部。高昂的成本在一定程度上限制了適老化改造的順利進行。
揭陽電梯加裝相關業主難以達成一致，成為制約適老化改造的另一個制約因素。
加梯工程需要高樓層和低樓層居民能夠協商一致。雖然按照民法典相關規定，加梯不需要征得所有業主同意，但在實踐中，許多具備加梯條件的居民樓出現一層樓居民強烈反對而導致的“一票否決”情形。雖然各地的普遍做法是一層樓居民不出資，其他樓層按層高和面積分擔，但仍出現一些糾紛，影響加梯工程的推進。
揭陽電梯適老化改造標準缺位，尚未建立統一市場
老舊小區適老化改造尚未形成體系和標準，適老化改造的細則和要求散見于政府的部門規章中，尚未建構覆蓋國標行標等不同層次的標準體系，導致地方和地方之間、企業和企業之間的產品無法通用，造成資源無法整合甚至浪費的問題。
