既有住宅加裝電梯

要建立既有住宅加裝潮州鋼架電梯便捷申報(bào)工作機(jī)制，指導(dǎo)有意愿的業(yè)主加裝電梯，常態(tài)化開(kāi)展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存量。

自2022年起，全面推進(jìn)加梯工作，逐步總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，探索以小區(qū)為單位整體規(guī)劃，形成長(zhǎng)效機(jī)制。

所謂既有住宅，是指具有合法權(quán)屬證明，非單一產(chǎn)權(quán)，已建成投入使用、未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的單元式住宅。

既有住宅大多為建成多年的老舊小區(qū)，配套設(shè)置不完善，居住人群有不少老年人和病患，上下樓頗為吃力，加裝電梯成為不少業(yè)主的共同需求。

不過(guò)，由于加裝電梯需要所在單元房屋專(zhuān)有部分占本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占本單元業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，門(mén)檻相對(duì)較高，此外加裝電梯的費(fèi)用不菲，因此，深圳既有住宅加裝電梯的并不多見(jiàn)。

既有住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)民生實(shí)事，應(yīng)堅(jiān)持“業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)、多元參與、共同推進(jìn)”的原則，并劃定了時(shí)間表和任務(wù)圖，區(qū)加梯辦、街道辦事處、社區(qū)工作站要建立加梯事務(wù)治理機(jī)制，做好相關(guān)服務(wù)工作。

建立統(tǒng)一的信息化系統(tǒng)，將加梯工作納入管理，督促各街道辦事處將加梯信息錄入系統(tǒng)，構(gòu)建全市加梯工作一張圖；組織電梯企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、法律顧問(wèn)、志愿者等深入街道辦事處、社區(qū)，提供“一站式”咨詢(xún)服務(wù)，探索由設(shè)計(jì)單位等機(jī)構(gòu)提供全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。

通過(guò)公開(kāi)方式設(shè)立加梯服務(wù)機(jī)構(gòu)庫(kù)，統(tǒng)一引入?yún)⑴c業(yè)主前期協(xié)商，并鼓勵(lì)和支持社會(huì)組織參與加梯服務(wù)工作；搭建議事協(xié)商調(diào)解平臺(tái)，細(xì)化流程，有效解決業(yè)主意愿難統(tǒng)一的問(wèn)題。

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